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Omey
25 faible Zone C1 169 €/m²
Prix m²
-14,3%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
203
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Omey
À Omey (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 169 €/m², soit 32,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Omey ?
Le prix médian de l'immobilier à Omey est de 1 169 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Omey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Omey a baissé de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,8 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
-37,3 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 169 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,3% |
| Évol. pluriannuelle | -33,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
38,1 % |
| Concernés E+F+G | 47,6 % |
| Taxe foncière |
29,25 % |
Économie & population
| Population | 203 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 13,4% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 767 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 565 €/m² | 2 | -11,4% |
| 2023 | 1 224 €/m² | 4 | -21,8% |
| 2024 | 1 364 €/m² | 4 | +11,4% |
| 2025 | 1 169 €/m² | 3 | -14,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |