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Saint-Bon
63 faible Zone C1 772 €/m²
Prix m²
+557,4%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
91
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Bon
À Saint-Bon (Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 772 €/m², soit 539,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 557,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+557,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Bon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Bon est de 1 772 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Bon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Bon a augmenté de 557,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+539,0 pp
vs Département (51)
Moy. dept : +18,4%
+534,5 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 772 €/m² |
| Évol. 1 an | +557,4% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
37,11 % |
| TEOM | 11,99 % |
Économie & population
| Population | 91 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,5% |
| Revenu médian | 25 370 € |
| Taux de chômage | 12,7% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 623 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 545 €/m² | 2 | -58,6% |
| 2023 | 533 €/m² | 1 | -2,3% |
| 2024 | 269 €/m² | 1 | -49,4% |
| 2025 | 1 772 €/m² | 2 | +557,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 51
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Ville-en-Selve | 2 026 €/m² | faible |
| 93 | Lhéry | 671 €/m² | faible |
| 89 | Serzy-et-Prin | 2 032 €/m² | faible |
| 89 | Moncetz-Longevas | 2 015 €/m² | faible |
| 89 | Germinon | 1 396 €/m² | faible |