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Tribehou
79 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tribehou
À Tribehou (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 912 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,32 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,1 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Marché haussier (+14,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tribehou ?
Le prix médian de l'immobilier à Tribehou est de 912 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tribehou ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Tribehou présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tribehou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tribehou a augmenté de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 912 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +21,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
10,18 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 32,9 % |
| Taxe foncière |
37,73 % |
Économie & population
| Population | 525 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 20 650 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 855 €/m² | 39 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 749 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 716 €/m² | 15 | -4,3% |
| 2023 | 935 €/m² | 8 | +30,5% |
| 2024 | 799 €/m² | 7 | -14,5% |
| 2025 | 912 €/m² | 9 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
51 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Saint-André-de-Bohon | 503 €/m² | faible |
| 71 | Remilly Les Marais | 965 €/m² | moyenne |
| 25 | Auxais | 448 €/m² | faible |
| 67 | Graignes-Mesnil-Angot | 981 €/m² | moyenne |
| 56 | Marchésieux | 911 €/m² | moyenne |
| 85 | Dézert | 1 050 €/m² | faible |
| 83 | Terre-et-Marais | 1 076 €/m² | moyenne |
| 35 | Mesnil-Véneron | 314 €/m² | faible |