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Graignes-Mesnil-Angot
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Graignes-Mesnil-Angot
À Graignes-Mesnil-Angot (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 981 €/m², soit 12,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
Quel est le prix au m² à Graignes-Mesnil-Angot ?
Le prix médian de l'immobilier à Graignes-Mesnil-Angot est de 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Graignes-Mesnil-Angot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Graignes-Mesnil-Angot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Graignes-Mesnil-Angot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Graignes-Mesnil-Angot a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 981 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
11,71 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 26,5 % |
| Taxe foncière |
34,35 % |
Économie & population
| Population | 797 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
13,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 932 €/m² | 14 | -16,2% |
| 2023 | 1 028 €/m² | 22 | +10,2% |
| 2024 | 964 €/m² | 10 | -6,2% |
| 2025 | 981 €/m² | 8 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
62 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Mesnil-Véneron | 314 €/m² | faible |
| 61 | Saint-André-de-Bohon | 503 €/m² | faible |
| 79 | Tribehou | 912 €/m² | moyenne |
| 85 | Dézert | 1 050 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Jean-de-Daye | 1 476 €/m² | faible |
| 25 | Auxais | 448 €/m² | faible |
| 71 | Remilly Les Marais | 965 €/m² | moyenne |
| 76 | Carentan les Marais | 1 607 €/m² | haute |