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Auxais
25 faible Zone C448 €/m²
Prix m²
-15,5%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
176
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Auxais
À Auxais (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 448 €/m², soit 30,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Auxais ?
Le prix médian de l'immobilier à Auxais est de 448 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Auxais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auxais a baissé de 15,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-30,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-27,8 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 448 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,5% |
| Évol. pluriannuelle | -26,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
46,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
41,63 % |
| TEOM | 17,09 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 18 420 € |
| Taux de chômage | 13,3% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 468 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 611 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 511 €/m² | 4 | -16,4% |
| 2023 | 674 €/m² | 3 | +31,7% |
| 2024 | 531 €/m² | 4 | -21,2% |
| 2025 | 448 €/m² | 4 | -15,5% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |