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Servon
80 faible Zone C1 271 €/m²
Prix m²
+55,9%
Évol. 1 an
9,12 €/m²
Loyer estimé
252
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Servon
À Servon (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 271 €/m², soit 41,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Servon ?
Le prix médian de l'immobilier à Servon est de 1 271 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Servon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Servon a augmenté de 55,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,4 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+43,6 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,9% |
| Évol. pluriannuelle | +110,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 53,1 % |
| Taxe foncière |
38,01 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 892 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 605 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 901 €/m² | 6 | +48,9% |
| 2023 | 1 358 €/m² | 3 | +50,7% |
| 2024 | 815 €/m² | 4 | -40,0% |
| 2025 | 1 271 €/m² | 4 | +55,9% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Tanis | 1 368 €/m² | faible |
| 47 | Huisnes-sur-Mer | 1 366 €/m² | faible |
| 65 | Courtils | 977 €/m² | faible |
| 37 | Crollon | 908 €/m² | faible |
| 55 | Précey | 829 €/m² | faible |
| 65 | Céaux | 2 389 €/m² | faible |
| 79 | Juilley | 1 448 €/m² | moyenne |
| 57 | Pontaubault | 2 559 €/m² | faible |