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Saint-Maur-des-Bois
39 faible Zone C185 €/m²
Prix m²
-75,1%
Évol. 1 an
8,47 €/m²
Loyer estimé
153
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maur-des-Bois
À Saint-Maur-des-Bois (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 185 €/m², soit 89,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 75,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-75,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Maur-des-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maur-des-Bois est de 185 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maur-des-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maur-des-Bois a baissé de 75,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,6 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
-87,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 185 €/m² |
| Évol. 1 an | -75,1% |
| Évol. pluriannuelle | -51,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
44,50 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 19 780 € |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 12,5% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 742 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 383 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 418 €/m² | 1 | +9,1% |
| 2023 | 894 €/m² | 3 | +113,7% |
| 2024 | 742 €/m² | 1 | -17,0% |
| 2025 | 185 €/m² | 2 | -75,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |