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Chérencé-le-Héron
93 faible Zone C1 157 €/m²
Prix m²
+47,5%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
8,5 %
Rendement brut
436
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,0 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+35,2 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 157 €/m² |
| Évol. 1 an | +47,5% |
| Évol. pluriannuelle | +61,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
8,52 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
47,18 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 436 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 21 230 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
22,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 767 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 715 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 745 €/m² | 7 | +4,2% |
| 2023 | 993 €/m² | 9 | +33,3% |
| 2024 | 784 €/m² | 5 | -21,1% |
| 2025 | 1 157 €/m² | 6 | +47,5% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Tirepied | 1 142 €/m² | moyenne |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |