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Chapelle-Cécelin
77 faible Zone C806 €/m²
Prix m²
+49,7%
Évol. 1 an
8,83 €/m²
Loyer estimé
245
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Cécelin
À Chapelle-Cécelin (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 806 €/m², soit 35,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 49,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+49,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Cécelin ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Cécelin est de 806 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Cécelin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Cécelin a augmenté de 49,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,2 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+37,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 806 €/m² |
| Évol. 1 an | +49,7% |
| Évol. pluriannuelle | +4,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,83 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
45,79 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
26,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 613 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 774 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 866 €/m² | 5 | +11,9% |
| 2023 | 1 170 €/m² | 3 | +35,1% |
| 2024 | 538 €/m² | 4 | -54,0% |
| 2025 | 806 €/m² | 2 | +49,7% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Saint-Maur-des-Bois | 185 €/m² | faible |
| 25 | Boisyvon | 509 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Aubin-des-Bois | 547 €/m² | faible |
| 44 | Saint-Martin-le-Bouillant | 378 €/m² | faible |
| 80 | Sainte-Cécile | 1 130 €/m² | moyenne |
| 83 | Beslon | 1 025 €/m² | faible |
| 31 | Coulouvray-Boisbenâtre | 970 €/m² | moyenne |