- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Montabot
Montabot
77 faible Zone C337 €/m²
Prix m²
+28,8%
Évol. 1 an
10,20 €/m²
Loyer estimé
271
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montabot
À Montabot (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 337 €/m², soit 14,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,8 % sur un an)
- Chômage contenu (2,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Montabot ?
Le prix médian de l'immobilier à Montabot est de 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montabot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montabot a augmenté de 28,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,3 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+16,5 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,8% |
| Évol. pluriannuelle | +58,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,2 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
38,60 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 22 550 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
15,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
25,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 373 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 213 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 475 €/m² | 5 | +123,2% |
| 2023 | 810 €/m² | 4 | +70,2% |
| 2024 | 261 €/m² | 5 | -67,7% |
| 2025 | 337 €/m² | 5 | +28,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Gouvets | 842 €/m² | faible |
| 57 | Beaucoudray | 606 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Vigor-des-Monts | 559 €/m² | faible |
| 68 | Villebaudon | 1 121 €/m² | faible |
| 48 | Margueray | 526 €/m² | faible |
| 85 | Percy-en-Normandie | 953 €/m² | haute |
| 71 | Maupertuis | 1 300 €/m² | faible |
| 68 | Tessy-Bocage | 1 009 €/m² | haute |