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Villebaudon
68 faible Zone C1 121 €/m²
Prix m²
+43,0%
Évol. 1 an
8,47 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
327
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+28,4 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+30,7 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 121 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,0% |
| Évol. pluriannuelle | +97,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,47 €/m² |
| Rendement brut |
8,43 % |
| Passoires F+G |
9,8 % |
| Concernés E+F+G | 39,0 % |
| Taxe foncière |
40,62 % |
| TEOM | 15,34 % |
Économie & population
| Population | 327 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 13,2% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
27,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 810 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 896 €/m² | 8 | +57,5% |
| 2023 | 788 €/m² | 7 | -12,1% |
| 2024 | 784 €/m² | 8 | -0,5% |
| 2025 | 1 121 €/m² | 5 | +43,0% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Autres communes du département 50
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 95 | Baudre | 1 140 €/m² | faible |
| 93 | Chérencé-le-Héron | 1 157 €/m² | faible |
| 90 | Barre-de-Semilly | 1 208 €/m² | moyenne |
| 89 | Maupertus-sur-Mer | 3 155 €/m² | faible |
| 89 | Benoîtville | 1 301 €/m² | faible |