- Accueil
- Normandie
- Manche (50)
- Chapelle-Urée
Chapelle-Urée
63 faible Zone C589 €/m²
Prix m²
+46,3%
Évol. 1 an
7,60 €/m²
Loyer estimé
172
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Urée
À Chapelle-Urée (Manche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 589 €/m², soit 31,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,3 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapelle-Urée ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Urée est de 589 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Urée ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Urée a augmenté de 46,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,7 pp
vs Département (50)
Moy. dept : +14,5%
+34,0 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 589 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,3% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,60 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,0 % |
| Taxe foncière |
45,82 % |
| TEOM | 11,92 % |
Économie & population
| Population | 172 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 20 850 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 19,3% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
31,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 439 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 555 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 469 €/m² | 2 | -15,4% |
| 2023 | 1 314 €/m² | 1 | +179,8% |
| 2024 | 403 €/m² | 5 | -69,3% |
| 2025 | 589 €/m² | 2 | +46,3% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Reffuveille | 512 €/m² | moyenne |
| 53 | Grand-Celland | 637 €/m² | moyenne |
| 66 | Cresnays | 730 €/m² | faible |
| 36 | Petit-Celland | 140 €/m² | faible |
| 71 | Cuves | 907 €/m² | faible |
| 76 | Mesnil-Adelée | 764 €/m² | faible |
| 51 | Isigny-le-Buat | 717 €/m² | haute |
| 62 | Brécey | 779 €/m² | moyenne |