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Saint-Étienne-Vallée-Française
38 moyenne Zone C965 €/m²
Prix m²
-60,7%
Évol. 1 an
8,70 €/m²
Loyer estimé
10,1 %
Rendement brut
493
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,0 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-75,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 965 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,7% |
| Évol. pluriannuelle | -52,9% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,70 €/m² |
| Rendement brut |
10,06 % |
| Passoires F+G |
45,8 % |
| Concernés E+F+G | 69,5 % |
| Taxe foncière |
43,19 % |
| TEOM | 11,90 % |
Économie & population
| Population | 493 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,8% |
| Revenu médian | 17 190 € |
| Taux de chômage | 16,9% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 878 €/m² | 2 |
| Maison | 1 803 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 048 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 607 €/m² | 10 | -21,5% |
| 2023 | 2 205 €/m² | 10 | +37,2% |
| 2024 | 2 458 €/m² | 8 | +11,5% |
| 2025 | 965 €/m² | 5 | -60,7% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Autres communes du département 48
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Rocles | 1 852 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Pierre-des-Tripiers | 4 447 €/m² | faible |
| 83 | Fage-Saint-Julien | 1 850 €/m² | faible |
| 82 | Lanuéjols | 1 495 €/m² | faible |
| 80 | Collet-de-Dèze | 1 629 €/m² | moyenne |