Massegros Causses Gorges

62 moyenne Zone C
INSEE : 48094 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 643 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
8,05 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
935
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-15,6 pp
vs Département (48)
Moy. dept : +22,3%
-8,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 643 €/m²
Évol. 1 an +6,7%
Évol. pluriannuelle +14,2%
Transactions/an 15
Loyer estimé 8,05 €/m²
Rendement brut 5,47 %
Passoires F+G 40,0 %
Concernés E+F+G 74,7 %
Taxe foncière 41,05 %
TEOM 13,26 %

Économie & population

Population 935
Croissance pop. 5 ans -4,1%
Revenu médian 21 490 €
Taux de chômage 6,9%
Taux de vacance 9,6%
% 15-24 ans 8,1 %
Taille moy. ménage 2,08 pers.
% locataires 15,3 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 866 €/m² 2
T4 et + 1 000 €/m² 3
Maison 1 568 €/m² 55

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 438 €/m² 16 -
2022 2 086 €/m² 17 +45,0%
2023 1 471 €/m² 10 -29,5%
2024 1 539 €/m² 11 +4,7%
2025 1 643 €/m² 22 +6,7%

Ventes géolocalisées 76 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 48

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Score Commune Prix m² Fiabilité
85 Rocles 1 852 €/m² faible
84 Saint-Pierre-des-Tripiers 4 447 €/m² faible
83 Fage-Saint-Julien 1 850 €/m² faible
82 Lanuéjols 1 495 €/m² faible
80 Collet-de-Dèze 1 629 €/m² moyenne