Limogne-en-Quercy
44 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Limogne-en-Quercy
À Limogne-en-Quercy (Lot), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 652 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,7 % (14 ventes/an en moyenne).
- Population en croissance
- Prix en baisse (-7,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Limogne-en-Quercy ?
Le prix médian de l'immobilier à Limogne-en-Quercy est de 1 652 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Limogne-en-Quercy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Limogne-en-Quercy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Limogne-en-Quercy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Limogne-en-Quercy a baissé de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 652 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
51,86 % |
| TEOM | 15,60 % |
Économie & population
| Population | 856 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,5% |
| Revenu médian | 21 190 € |
| Taux de chômage | 14,6% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
29,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 531 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 350 €/m² | 2 |
| Maison | 1 488 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 264 €/m² | 16 | -6,3% |
| 2023 | 1 295 €/m² | 15 | +2,5% |
| 2024 | 1 790 €/m² | 12 | +38,2% |
| 2025 | 1 652 €/m² | 10 | -7,7% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Lugagnac | 1 525 €/m² | faible |
| 38 | Promilhanes | 1 333 €/m² | faible |
| 65 | Saint-Jean-de-Laur | 1 144 €/m² | faible |
| 43 | Varaire | 1 295 €/m² | faible |
| 66 | Beauregard | 1 305 €/m² | faible |
| 63 | Puyjourdes | 1 057 €/m² | faible |
| 66 | Saillac | 2 044 €/m² | faible |
| 58 | Calvignac | 1 597 €/m² | faible |