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Sauveterre-la-Lémance
68 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sauveterre-la-Lémance
À Sauveterre-la-Lémance (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 053 €/m², soit 2,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,2 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Marché haussier (+19,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,6 %)
Quel est le prix au m² à Sauveterre-la-Lémance ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauveterre-la-Lémance est de 1 053 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sauveterre-la-Lémance ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Sauveterre-la-Lémance présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sauveterre-la-Lémance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauveterre-la-Lémance a augmenté de 19,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 053 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,2% |
| Évol. pluriannuelle | +16,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,43 €/m² |
| Rendement brut |
8,93 % |
| Passoires F+G |
19,4 % |
| Concernés E+F+G | 41,8 % |
| Taxe foncière |
49,88 % |
Économie & population
| Population | 563 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 19 400 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 13,6% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
20,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 971 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 907 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 857 €/m² | 14 | -5,5% |
| 2023 | 1 514 €/m² | 17 | +76,7% |
| 2024 | 884 €/m² | 10 | -41,6% |
| 2025 | 1 053 €/m² | 5 | +19,2% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 28 | Lavaur | 385 €/m² | faible |
| 57 | Blanquefort-sur-Briolance | 2 110 €/m² | moyenne |
| 44 | Saint-Front-sur-Lémance | 1 185 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Cernin-de-l'Herm | 564 €/m² | faible |
| 38 | Loubejac | 1 430 €/m² | faible |
| 41 | Villefranche-du-Périgord | 1 115 €/m² | moyenne |
| 24 | Saint-Martin-le-Redon | 844 €/m² | faible |
| 36 | Montcabrier | 1 233 €/m² | faible |