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Penne-d'Agenais
63 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Penne-d'Agenais
À Penne-d'Agenais (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 339 €/m², soit 21,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,6 % (47 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Penne-d'Agenais ?
Le prix médian de l'immobilier à Penne-d'Agenais est de 1 339 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Penne-d'Agenais ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Penne-d'Agenais présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Penne-d'Agenais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Penne-d'Agenais a baissé de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 339 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -5,0% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
8,37 % |
| Passoires F+G |
13,5 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
59,13 % |
Économie & population
| Population | 2 496 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 20 930 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
29,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 250 €/m² | 12 |
| T3 | 1 293 €/m² | 12 |
| Maison | 1 166 €/m² | 161 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 1 225 €/m² | 66 | -13,1% |
| 2023 | 1 368 €/m² | 41 | +11,7% |
| 2024 | 1 347 €/m² | 38 | -1,5% |
| 2025 | 1 339 €/m² | 40 | -0,6% |
Ventes géolocalisées
228 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Saint-Sylvestre-sur-Lot | 1 472 €/m² | haute |
| 50 | Trentels | 926 €/m² | moyenne |
| 78 | Auradou | 1 386 €/m² | faible |
| 51 | Dausse | 1 143 €/m² | faible |
| 75 | Trémons | 900 €/m² | faible |
| 39 | Massoulès | 842 €/m² | faible |
| 56 | Hautefage-la-Tour | 1 087 €/m² | moyenne |
| 58 | Villeneuve-sur-Lot | 1 282 €/m² | haute |