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Moulinet
56 faible Zone C1 062 €/m²
Prix m²
+100,9%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
195
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Moulinet
À Moulinet (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 062 €/m², soit 79,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,1 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Moulinet ?
Le prix médian de l'immobilier à Moulinet est de 1 062 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Moulinet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Moulinet a augmenté de 100,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+79,7 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+88,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 062 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
40,14 % |
Économie & population
| Population | 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 13,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 058 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 236 €/m² | 4 | +17,9% |
| 2023 | 1 133 €/m² | 3 | -8,3% |
| 2024 | 528 €/m² | 1 | -53,3% |
| 2025 | 1 062 €/m² | 3 | +100,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Cancon | 1 173 €/m² | moyenne |
| 60 | Saint-Maurice-de-Lestapel | 3 082 €/m² | faible |
| 76 | Beaugas | 1 190 €/m² | faible |
| 42 | Monbahus | 763 €/m² | moyenne |
| 56 | Monviel | 2 307 €/m² | faible |
| 60 | Lougratte | 1 635 €/m² | faible |
| 40 | Saint-Pastour | 782 €/m² | faible |
| 68 | Ségalas | 1 334 €/m² | faible |