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Lachapelle
80 faible Zone C1 122 €/m²
Prix m²
+2,2%
Évol. 1 an
9,26 €/m²
Loyer estimé
96
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lachapelle
À Lachapelle (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 122 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lachapelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Lachapelle est de 1 122 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lachapelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lachapelle a augmenté de 2,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,0 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
-9,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 122 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,2% |
| Évol. pluriannuelle | +2,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,26 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
35,17 % |
| TEOM | 8,90 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 104 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 098 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 122 €/m² | 3 | +2,2% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Cambes | 2 197 €/m² | faible |
| 66 | Escassefort | 1 101 €/m² | moyenne |
| 80 | Saint-Avit | 945 €/m² | faible |
| 68 | Seyches | 1 299 €/m² | moyenne |
| 36 | Peyrière | 783 €/m² | faible |
| 72 | Puysserampion | 2 525 €/m² | faible |
| 78 | Monteton | 1 024 €/m² | faible |
| 47 | Allemans-du-Dropt | 1 257 €/m² | moyenne |