Damazan
71 moyenne Zone C1 294 €/m²
Prix m²
+54,2%
Évol. 1 an
9,95 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
1 358
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+33,0 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+42,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 294 €/m² |
| Évol. 1 an | +54,2% |
| Évol. pluriannuelle | +38,3% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 9,95 €/m² |
| Rendement brut |
8,58 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
51,55 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 1 358 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 20 400 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 15,0% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,99 pers. |
| % locataires |
41,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 364 €/m² | 11 |
| T3 | 1 232 €/m² | 11 |
| Maison | 884 €/m² | 68 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 156 €/m² | 30 | +23,6% |
| 2023 | 978 €/m² | 25 | -15,4% |
| 2024 | 839 €/m² | 14 | -14,2% |
| 2025 | 1 294 €/m² | 22 | +54,2% |
Ventes géolocalisées
109 transactions 2021-2025
Autres communes du département 47
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Grézet-Cavagnan | 1 382 €/m² | faible |
| 88 | Baleyssagues | 1 960 €/m² | faible |
| 87 | Virazeil | 1 277 €/m² | moyenne |
| 86 | Sainte-Marthe | 1 783 €/m² | faible |
| 86 | Lagarrigue | 1 000 €/m² | faible |