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Saint-Léon
66 faible Zone C944 €/m²
Prix m²
+91,4%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
329
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Léon
À Saint-Léon (Lot-et-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 944 €/m², soit 70,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 91,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+91,4 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,4 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Léon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Léon est de 944 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Léon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Léon a augmenté de 91,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+70,2 pp
vs Département (47)
Moy. dept : +21,2%
+79,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 944 €/m² |
| Évol. 1 an | +91,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 16,0 % |
| Taxe foncière |
41,14 % |
| TEOM | 15,20 % |
Économie & population
| Population | 329 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 23 720 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 900 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 920 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 950 €/m² | 2 | +111,9% |
| 2023 | 1 116 €/m² | 2 | -42,8% |
| 2024 | 493 €/m² | 2 | -55,8% |
| 2025 | 944 €/m² | 11 | +91,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Damazan | 1 294 €/m² | moyenne |
| 62 | Puch-d'Agenais | 860 €/m² | faible |
| 62 | Villefranche-du-Queyran | 771 €/m² | faible |
| 29 | Saint-Pierre-de-Buzet | 871 €/m² | faible |
| 34 | Caubeyres | 645 €/m² | faible |
| 66 | Buzet-sur-Baïse | 1 143 €/m² | moyenne |
| 32 | Saint-Léger | 400 €/m² | faible |
| 74 | Anzex | 1 247 €/m² | faible |