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Saint-Pierre-la-Noaille
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-la-Noaille
À Saint-Pierre-la-Noaille (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 989 €/m², soit 43,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 34,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-34,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-la-Noaille ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-la-Noaille est de 989 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-la-Noaille ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Saint-Pierre-la-Noaille présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-la-Noaille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-la-Noaille a baissé de 34,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 989 €/m² |
| Évol. 1 an | -34,5% |
| Évol. pluriannuelle | -11,3% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,10 €/m² |
| Rendement brut |
9,14 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 54,3 % |
| Taxe foncière |
31,52 % |
Économie & population
| Population | 378 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 22 720 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 908 €/m² | 5 | -18,6% |
| 2024 | 1 509 €/m² | 2 | +66,2% |
| 2025 | 989 €/m² | 3 | -34,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |