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Briennon
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Briennon
À Briennon (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 528 €/m², soit 7,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,0 % (22 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,0 % sur un an)
- Chômage contenu (7,1 %)
Quel est le prix au m² à Briennon ?
Le prix médian de l'immobilier à Briennon est de 1 528 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Briennon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Briennon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Briennon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Briennon a augmenté de 16,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 528 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,0% |
| Évol. pluriannuelle | +39,7% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 7,91 €/m² |
| Rendement brut |
5,78 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
37,67 % |
Économie & population
| Population | 1 710 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 23 000 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 226 €/m² | 2 |
| T3 | 1 073 €/m² | 4 |
| Maison | 1 161 €/m² | 79 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 483 €/m² | 23 | +35,5% |
| 2023 | 1 179 €/m² | 24 | -20,5% |
| 2024 | 1 318 €/m² | 12 | +11,8% |
| 2025 | 1 528 €/m² | 26 | +16,0% |
Ventes géolocalisées
106 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Pouilly-sous-Charlieu | 1 295 €/m² | haute |
| 71 | Bénisson-Dieu | 1 561 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Nizier-sous-Charlieu | 1 691 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Pierre-la-Noaille | 989 €/m² | faible |
| 77 | Vougy | 1 427 €/m² | moyenne |
| 60 | Noailly | 1 064 €/m² | faible |
| 60 | Iguerande | 1 066 €/m² | moyenne |
| 78 | Charlieu | 1 473 €/m² | haute |