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Charlieu
78 haute Zone C1 473 €/m²
Prix m²
+21,9%
Évol. 1 an
8,25 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
3 766
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+13,2 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+11,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 473 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,9% |
| Évol. pluriannuelle | +34,7% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 8,25 €/m² |
| Rendement brut |
6,25 % |
| Passoires F+G |
5,3 % |
| Concernés E+F+G | 19,3 % |
| Taxe foncière |
36,00 % |
Économie & population
| Population | 3 766 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
64,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 220 €/m² | 16 |
| T2 | 1 083 €/m² | 31 |
| T3 | 1 299 €/m² | 46 |
| T4 et + | 1 194 €/m² | 45 |
| Maison | 1 425 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 094 €/m² | 91 | - |
| 2022 | 1 273 €/m² | 61 | +16,4% |
| 2023 | 1 198 €/m² | 63 | -5,9% |
| 2024 | 1 208 €/m² | 52 | +0,9% |
| 2025 | 1 473 €/m² | 56 | +21,9% |
Ventes géolocalisées
309 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |