- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Marclopt
Marclopt
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Marclopt
À Marclopt (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 765 €/m², soit 64,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,94 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+72,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marclopt ?
Le prix médian de l'immobilier à Marclopt est de 1 765 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Marclopt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Marclopt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Marclopt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marclopt a augmenté de 72,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 765 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,8% |
| Évol. pluriannuelle | -20,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 35,9 % |
| Taxe foncière |
28,24 % |
Économie & population
| Population | 552 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 26 760 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
8,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 681 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 219 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 705 €/m² | 6 | -23,2% |
| 2023 | 1 879 €/m² | 5 | +10,2% |
| 2024 | 1 021 €/m² | 2 | -45,6% |
| 2025 | 1 765 €/m² | 13 | +72,8% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Saint-Laurent-la-Conche | 1 952 €/m² | faible |
| 55 | Montrond-les-Bains | 2 119 €/m² | haute |
| 79 | Magneux-Haute-Rive | 1 330 €/m² | faible |
| 59 | Chalain-le-Comtal | 1 475 €/m² | faible |
| 58 | Saint-André-le-Puy | 1 991 €/m² | moyenne |
| 51 | Chambéon | 2 022 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |