Riaillé
77 haute Zone C1 623 €/m²
Prix m²
+26,1%
Évol. 1 an
9,76 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
2 365
Population
32
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+26,8 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+20,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 623 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,1% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 32 |
| Loyer estimé | 9,76 €/m² |
| Rendement brut |
6,71 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,5 % |
| Taxe foncière |
34,27 % |
Économie & population
| Population | 2 365 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 20 690 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 339 €/m² | 4 |
| T3 | 787 €/m² | 2 |
| Maison | 1 547 €/m² | 116 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 35 | - |
| 2022 | 1 604 €/m² | 38 | +22,6% |
| 2023 | 1 422 €/m² | 29 | -11,3% |
| 2024 | 1 287 €/m² | 26 | -9,5% |
| 2025 | 1 623 €/m² | 30 | +26,1% |
Ventes géolocalisées
157 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |