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Remouillé
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Remouillé
À Remouillé (Loire-Atlantique), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 148 €/m², soit 2,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (19 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Remouillé ?
Le prix médian de l'immobilier à Remouillé est de 2 148 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Remouillé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Remouillé présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Remouillé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Remouillé a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 148 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +10,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 12,09 €/m² |
| Rendement brut |
6,28 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
59,64 % |
Économie & population
| Population | 1 932 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 450 €/m² | 4 |
| Maison | 2 261 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 948 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 2 149 €/m² | 17 | +10,3% |
| 2023 | 2 211 €/m² | 15 | +2,9% |
| 2024 | 2 211 €/m² | 17 | 0,0% |
| 2025 | 2 148 €/m² | 20 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |