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Ville-aux-Clercs
65 moyenne Zone C1 257 €/m²
Prix m²
+11,2%
Évol. 1 an
7,82 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
1 200
Population
13
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-1,5 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-0,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 257 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
6,94 % |
| Passoires F+G |
11,0 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
48,64 % |
| TEOM | 13,23 % |
Économie & population
| Population | 1 200 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 21 330 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
34,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 025 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 903 €/m² | 13 | -25,2% |
| 2023 | 1 653 €/m² | 8 | +83,0% |
| 2024 | 1 130 €/m² | 12 | -31,6% |
| 2025 | 1 257 €/m² | 15 | +11,2% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Autres communes du département 41
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saint-Lubin-en-Vergonnois | 1 610 €/m² | moyenne |
| 86 | Hayes | 1 395 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Étienne-des-Guérets | 1 135 €/m² | faible |
| 83 | Cellettes | 1 889 €/m² | haute |
| 83 | Oisly | 1 063 €/m² | faible |