Ruan-sur-Egvonne

18 faible Zone C
INSEE : 41196 Simuler la rentabilité Rapport PDF
850 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,89 €/m²
Loyer estimé
80
Population
3
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Ruan-sur-Egvonne

À Ruan-sur-Egvonne (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 850 €/m².

Points de vigilance
  • Vacance locative élevée (12,7 %)
  • Chômage élevé (27,3 %)
  • Marché peu liquide (3 ventes/an)
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Ruan-sur-Egvonne ?

Le prix médian de l'immobilier à Ruan-sur-Egvonne est de 850 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Prix immobilier

Prix m²850 €/m²
Évol. 1 an -
Évol. pluriannuelle +17,9%
Transactions/an 3
Loyer estimé 8,89 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 46,2 % (13 DPE)
Concernés E+F+G 69,2 %
Taxe foncière 39,72 %
TEOM 11,93 %

Économie & population

Population 80
Croissance pop. 5 ans -10,1%
Revenu médian -
Taux de chômage 27,3%
Taux de vacance 12,7%
% 15-24 ans 5,0 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 14,3 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 637 €/m² 8

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 720 €/m² 3 -
2022 879 €/m² 4 +22,0%
2023 496 €/m² 1 -43,5%
2025 850 €/m² 3 +71,1%

Ventes géolocalisées 10 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

Voir tout le 41
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Oisly 1 063 €/m² faible