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Chapelle-Vicomtesse
58 faible Zone C833 €/m²
Prix m²
+2,7%
Évol. 1 an
7,82 €/m²
Loyer estimé
164
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Vicomtesse
À Chapelle-Vicomtesse (Loir-et-Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 833 €/m², soit 9,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chapelle-Vicomtesse ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Vicomtesse est de 833 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Vicomtesse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Vicomtesse a augmenté de 2,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,9 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,7%
-8,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 833 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
41,28 % |
| TEOM | 11,93 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 500 € |
| Taux de chômage | 7,1% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 822 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 784 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 136 €/m² | 3 | +44,8% |
| 2023 | 816 €/m² | 3 | -28,1% |
| 2024 | 811 €/m² | 1 | -0,7% |
| 2025 | 833 €/m² | 1 | +2,7% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Romilly | 420 €/m² | faible |
| 34 | Bouffry | 1 539 €/m² | faible |
| 73 | Chauvigny-du-Perche | 1 161 €/m² | faible |
| 78 | Boursay | 1 084 €/m² | faible |
| 66 | Droué | 1 082 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Marc-du-Cor | 1 964 €/m² | faible |
| 44 | Beauchêne | 806 €/m² | faible |
| 53 | Fontaine-Raoul | 1 804 €/m² | faible |