Fontenelle

79 faible Zone C
INSEE : 41089 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 111 €/m²
Prix m²
+10,0%
Évol. 1 an
8,89 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
204
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-2,6 pp
vs Département (41)
Moy. dept : +12,6%
-1,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 111 €/m²
Évol. 1 an +10,0%
Évol. pluriannuelle +25,3%
Transactions/an 6
Loyer estimé 8,89 €/m²
Rendement brut 8,93 %
Passoires F+G 32,3 %
Concernés E+F+G 58,1 %
Taxe foncière 42,17 %
TEOM 11,93 %

Économie & population

Population 204
Croissance pop. 5 ans +2,5%
Revenu médian 22 980 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 11,7%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,15 pers.
% locataires 14,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 935 €/m² 23

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 886 €/m² 5 -
2022 805 €/m² 9 -9,2%
2023 879 €/m² 7 +9,1%
2024 1 009 €/m² 4 +14,8%
2025 1 111 €/m² 4 +10,0%

Ventes géolocalisées 26 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 41

Voir tout le 41
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saint-Lubin-en-Vergonnois 1 610 €/m² moyenne
86 Hayes 1 395 €/m² faible
83 Oisly 1 063 €/m² faible
83 Cellettes 1 889 €/m² haute
83 Saint-Étienne-des-Guérets 1 135 €/m² faible