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Saint-Mury-Monteymond
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Mury-Monteymond
À Saint-Mury-Monteymond (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 220 €/m², soit 43,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,02 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,0 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+52,0 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Mury-Monteymond ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Mury-Monteymond est de 3 220 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Mury-Monteymond ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,2 %, Saint-Mury-Monteymond présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Mury-Monteymond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Mury-Monteymond a augmenté de 52,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 220 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,02 €/m² |
| Rendement brut |
4,17 % |
| Passoires F+G |
23,6 % |
| Concernés E+F+G | 43,6 % |
| Taxe foncière |
43,49 % |
| TEOM | 4,95 % |
Économie & population
| Population | 342 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,2% |
| Revenu médian | 27 860 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
5,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 738 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 456 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 605 €/m² | 6 | -34,6% |
| 2023 | 3 119 €/m² | 9 | +94,3% |
| 2024 | 2 119 €/m² | 3 | -32,1% |
| 2025 | 3 220 €/m² | 6 | +52,0% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |