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Saint-Jean-le-Vieux
80 faible Zone C3 452 €/m²
Prix m²
+57,9%
Évol. 1 an
13,76 €/m²
Loyer estimé
280
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Jean-le-Vieux
À Saint-Jean-le-Vieux (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 452 €/m², soit 49,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 57,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+57,9 % sur un an)
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-le-Vieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-le-Vieux est de 3 452 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Jean-le-Vieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-le-Vieux a augmenté de 57,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,2 pp
vs Département (38)
Moy. dept : +8,7%
+47,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 452 €/m² |
| Évol. 1 an | +57,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
47,32 % |
| TEOM | 4,95 % |
Économie & population
| Population | 280 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 31 620 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 813 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 823 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 357 €/m² | 2 | -16,5% |
| 2024 | 2 186 €/m² | 1 | -7,2% |
| 2025 | 3 452 €/m² | 2 | +57,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Versoud | 3 419 €/m² | haute |
| 62 | Combe-de-Lancey | 2 993 €/m² | faible |
| 62 | Villard-Bonnot | 2 802 €/m² | haute |
| 48 | Revel | 3 489 €/m² | moyenne |
| 52 | Domène | 2 921 €/m² | haute |
| 69 | Saint-Mury-Monteymond | 3 220 €/m² | faible |
| 47 | Sainte-Agnès | 3 584 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Nazaire-les-Eymes | 3 889 €/m² | haute |