Autrèche
60 faible Zone C1 379 €/m²
Prix m²
-15,4%
Évol. 1 an
10,27 €/m²
Loyer estimé
419
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Autrèche
À Autrèche (Indre-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 379 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-15,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Autrèche ?
Le prix médian de l'immobilier à Autrèche est de 1 379 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Autrèche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Autrèche a baissé de 15,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-20,7 pp
vs Département (37)
Moy. dept : +5,3%
-26,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 379 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +62,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,2 % |
| Taxe foncière |
33,80 % |
Économie & population
| Population | 419 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 23 070 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 849 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 569 €/m² | 4 | +84,7% |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | -68,1% |
| 2024 | 1 631 €/m² | 2 | +226,3% |
| 2025 | 1 379 €/m² | 6 | -15,4% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 37
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Brizay | 1 434 €/m² | faible |
| 85 | Monts | 2 174 €/m² | haute |
| 84 | Charentilly | 1 959 €/m² | moyenne |
| 84 | Esvres | 2 164 €/m² | haute |
| 82 | Dolus-le-Sec | 1 816 €/m² | faible |