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Cabrières
49 faible Zone C1 742 €/m²
Prix m²
-13,5%
Évol. 1 an
11,81 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
560
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,9 pp
vs Département (34)
Moy. dept : +5,4%
-28,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 742 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +0,9% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
7,56 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,7 % |
| Taxe foncière |
45,25 % |
| TEOM | 17,70 % |
Économie & population
| Population | 560 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,0% |
| Revenu médian | 20 460 € |
| Taux de chômage | 15,7% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
31,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone touristique tendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 573 €/m² | 2 |
| Maison | 1 603 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 727 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 846 €/m² | 9 | +6,9% |
| 2023 | 1 427 €/m² | 8 | -22,7% |
| 2024 | 2 015 €/m² | 6 | +41,2% |
| 2025 | 1 742 €/m² | 13 | -13,5% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 34
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Cros | 1 654 €/m² | faible |
| 93 | Murles | 2 539 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Michel | 2 142 €/m² | faible |
| 88 | Mérifons | 1 070 €/m² | faible |
| 88 | Rouet | 6 603 €/m² | faible |