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Tramezaïgues
53 faible Zone C3 963 €/m²
Prix m²
-5,6%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
30
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tramezaïgues
À Tramezaïgues (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 963 €/m², soit 32,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-5,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tramezaïgues ?
Le prix médian de l'immobilier à Tramezaïgues est de 3 963 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tramezaïgues ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tramezaïgues a baissé de 5,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,5 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-20,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 963 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,6% |
| Évol. pluriannuelle | +148,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
57,32 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 30 |
| Croissance pop. 5 ans | -14,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 2,0% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 3 638 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 3 313 €/m² | 1 | +107,8% |
| 2023 | 3 253 €/m² | 1 | -1,8% |
| 2024 | 4 200 €/m² | 1 | +29,1% |
| 2025 | 3 963 €/m² | 1 | -5,6% |