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Estensan
51 faible Zone C2 547 €/m²
Prix m²
-33,2%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
48
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Estensan
À Estensan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 547 €/m², soit 60,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,1 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Estensan ?
Le prix médian de l'immobilier à Estensan est de 2 547 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Estensan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Estensan a baissé de 33,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,1 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-47,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 547 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,2% |
| Évol. pluriannuelle | -33,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
40,77 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 48 |
| Croissance pop. 5 ans | +23,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 2,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
30,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 812 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 547 €/m² | 1 | -33,2% |