Azet
52 faible Zone C1 996 €/m²
Prix m²
-33,5%
Évol. 1 an
9,50 €/m²
Loyer estimé
148
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Azet
À Azet (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 996 €/m², soit 60,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,5 %)
- Chômage contenu (1,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Azet ?
Le prix médian de l'immobilier à Azet est de 1 996 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Azet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Azet a baissé de 33,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-60,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-48,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 996 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,5% |
| Évol. pluriannuelle | -9,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 60,0 % |
| Taxe foncière |
37,27 % |
| TEOM | 14,84 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 19 880 € |
| Taux de chômage | 1,2% |
| Taux de vacance | 0,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 293 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 208 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 3 002 €/m² | 3 | +36,0% |
| 2024 | 1 996 €/m² | 4 | -33,5% |