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Oléac-Debat
76 faible Zone C981 €/m²
Prix m²
+117,9%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
189
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oléac-Debat
À Oléac-Debat (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 981 €/m², soit 91,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 117,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+117,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Oléac-Debat ?
Le prix médian de l'immobilier à Oléac-Debat est de 981 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oléac-Debat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oléac-Debat a augmenté de 117,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+91,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+103,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 981 €/m² |
| Évol. 1 an | +117,9% |
| Évol. pluriannuelle | -15,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,93 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,2% |
| Revenu médian | 24 600 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
5,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
2,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 900 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 450 €/m² | 2 | +24,4% |
| 2024 | 450 €/m² | 1 | -68,9% |
| 2025 | 981 €/m² | 2 | +117,8% |