Chis
72 faible Zone B21 226 €/m²
Prix m²
+38,5%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
297
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chis
À Chis (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 226 €/m², soit 11,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+38,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chis ?
Le prix médian de l'immobilier à Chis est de 1 226 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chis a augmenté de 38,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+11,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+23,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 226 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,5% |
| Évol. pluriannuelle | -20,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,7 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
29,34 % |
| TEOM | 8,34 % |
Économie & population
| Population | 297 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,1% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 545 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 589 €/m² | 4 | +2,8% |
| 2023 | 641 €/m² | 1 | -59,6% |
| 2024 | 885 €/m² | 2 | +38,0% |
| 2025 | 1 226 €/m² | 2 | +38,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Dours | 1 921 €/m² | faible |
| 66 | Orleix | 1 816 €/m² | moyenne |
| 69 | Sabalos | 2 426 €/m² | faible |
| 76 | Oléac-Debat | 981 €/m² | faible |
| 69 | Louit | 1 241 €/m² | faible |
| 76 | Bours | 1 958 €/m² | faible |
| 54 | Aurensan | 1 366 €/m² | faible |
| 51 | Collongues | 1 590 €/m² | faible |