Dours
60 faible Zone C1 921 €/m²
Prix m²
-7,7%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
225
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dours
À Dours (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 921 €/m², soit 34,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-7,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dours ?
Le prix médian de l'immobilier à Dours est de 1 921 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dours ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dours a baissé de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-22,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 921 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +117,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
41,33 % |
Économie & population
| Population | 225 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 24 900 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
3,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 020 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 884 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 649 €/m² | 4 | +86,5% |
| 2023 | 2 104 €/m² | 2 | +27,6% |
| 2024 | 2 081 €/m² | 1 | -1,1% |
| 2025 | 1 921 €/m² | 3 | -7,7% |