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Sabalos
69 faible Zone C2 426 €/m²
Prix m²
+67,2%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
148
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sabalos
À Sabalos (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 426 €/m², soit 40,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 67,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+67,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sabalos ?
Le prix médian de l'immobilier à Sabalos est de 2 426 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sabalos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sabalos a augmenté de 67,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+40,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+52,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 426 €/m² |
| Évol. 1 an | +67,2% |
| Évol. pluriannuelle | +64,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 15,4 % |
| Taxe foncière |
34,40 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 23 610 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 036 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 478 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 074 €/m² | 1 | +40,2% |
| 2024 | 1 451 €/m² | 3 | -30,0% |
| 2025 | 2 426 €/m² | 1 | +67,2% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Dours | 1 921 €/m² | faible |
| 76 | Oléac-Debat | 981 €/m² | faible |
| 51 | Collongues | 1 590 €/m² | faible |
| 72 | Chis | 1 226 €/m² | faible |
| 66 | Orleix | 1 816 €/m² | moyenne |
| 69 | Louit | 1 241 €/m² | faible |
| 63 | Lizos | 2 190 €/m² | faible |
| 62 | Pouyastruc | 1 388 €/m² | faible |