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Pouyastruc
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Pouyastruc
À Pouyastruc (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m², soit 28,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Pouyastruc ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouyastruc est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouyastruc ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Pouyastruc présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouyastruc ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouyastruc a baissé de 1,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,8% |
| Évol. pluriannuelle | -4,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
7,48 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
40,70 % |
Économie & population
| Population | 664 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 506 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 449 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 886 €/m² | 8 | +30,2% |
| 2023 | 1 684 €/m² | 5 | -10,7% |
| 2024 | 1 413 €/m² | 7 | -16,1% |
| 2025 | 1 388 €/m² | 5 | -1,8% |