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Castelvieilh
80 faible Zone C1 585 €/m²
Prix m²
+17,2%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
249
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Castelvieilh
À Castelvieilh (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 585 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+17,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Castelvieilh ?
Le prix médian de l'immobilier à Castelvieilh est de 1 585 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Castelvieilh ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Castelvieilh a augmenté de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-9,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+2,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 585 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +119,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
35,60 % |
Économie & population
| Population | 249 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,6% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
11,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 200 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 724 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 237 €/m² | 8 | +71,0% |
| 2024 | 1 353 €/m² | 3 | +9,3% |
| 2025 | 1 585 €/m² | 4 | +17,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Bouilh-Péreuilh | 1 124 €/m² | faible |
| 86 | Marseillan | 1 380 €/m² | faible |
| 51 | Collongues | 1 590 €/m² | faible |
| 81 | Marquerie | 1 831 €/m² | faible |
| 62 | Pouyastruc | 1 388 €/m² | faible |
| 59 | Cabanac | 1 077 €/m² | faible |
| 77 | Chelle-Debat | 2 299 €/m² | faible |
| 45 | Aubarède | 1 561 €/m² | faible |