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Chelle-Debat
77 faible Zone C2 299 €/m²
Prix m²
+44,6%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
220
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chelle-Debat
À Chelle-Debat (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 299 €/m², soit 17,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chelle-Debat ?
Le prix médian de l'immobilier à Chelle-Debat est de 2 299 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chelle-Debat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chelle-Debat a augmenté de 44,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,7 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+29,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 299 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,6% |
| Évol. pluriannuelle | +77,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
35,20 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 21 350 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 669 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 292 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 104 €/m² | 2 | -14,5% |
| 2023 | 454 €/m² | 1 | -58,9% |
| 2024 | 1 590 €/m² | 4 | +249,9% |
| 2025 | 2 299 €/m² | 3 | +44,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Marseillan | 1 380 €/m² | faible |
| 54 | Trouley-Labarthe | 266 €/m² | faible |
| 83 | Jacque | 1 775 €/m² | faible |
| 47 | Osmets | 1 225 €/m² | faible |
| 61 | Laméac | 2 201 €/m² | faible |
| 80 | Castelvieilh | 1 585 €/m² | faible |
| 77 | Bouilh-Péreuilh | 1 124 €/m² | faible |
| 45 | Aubarède | 1 561 €/m² | faible |