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Laméac
61 faible Zone C2 201 €/m²
Prix m²
+139,9%
Évol. 1 an
10,07 €/m²
Loyer estimé
156
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laméac
À Laméac (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 201 €/m², soit 113,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 139,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+139,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Laméac ?
Le prix médian de l'immobilier à Laméac est de 2 201 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laméac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laméac a augmenté de 139,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+113,0 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+125,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 201 €/m² |
| Évol. 1 an | +139,9% |
| Évol. pluriannuelle | +93,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,3 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
37,87 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 18 470 € |
| Taux de chômage | 17,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 834 €/m² | 2 | -26,8% |
| 2023 | 480 €/m² | 2 | -42,5% |
| 2024 | 917 €/m² | 3 | +91,0% |
| 2025 | 2 201 €/m² | 2 | +139,9% |