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Saint-Sever-de-Rustan
54 faible Zone C1 675 €/m²
Prix m²
+76,7%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
156
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Sever-de-Rustan
À Saint-Sever-de-Rustan (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 675 €/m², soit 49,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,4 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,6 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Sever-de-Rustan ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sever-de-Rustan est de 1 675 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Sever-de-Rustan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sever-de-Rustan a augmenté de 76,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+49,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+62,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 675 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,7% |
| Évol. pluriannuelle | +18,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
36,52 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | 21 970 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 18,6% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 124 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 289 €/m² | 1 | -8,7% |
| 2023 | 958 €/m² | 1 | -25,7% |
| 2024 | 948 €/m² | 1 | -1,0% |
| 2025 | 1 675 €/m² | 3 | +76,7% |