Sénac
81 faible Zone C1 337 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
294
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sénac
À Sénac (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 18,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 8,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+8,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,8 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sénac ?
Le prix médian de l'immobilier à Sénac est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sénac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sénac a augmenté de 8,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,4 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
-6,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,5% |
| Évol. pluriannuelle | +63,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
33,40 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 24 200 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 874 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 816 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 384 €/m² | 3 | +69,5% |
| 2023 | 595 €/m² | 1 | -57,0% |
| 2024 | 1 233 €/m² | 2 | +107,0% |
| 2025 | 1 337 €/m² | 6 | +8,5% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Mansan | 793 €/m² | faible |
| 83 | Mingot | 1 214 €/m² | faible |
| 61 | Lacassagne | 806 €/m² | faible |
| 66 | Peyrun | 1 173 €/m² | faible |
| 66 | Lescurry | 1 825 €/m² | faible |
| 54 | Saint-Sever-de-Rustan | 1 675 €/m² | faible |
| 66 | Montégut-Arros | 1 215 €/m² | faible |
| 71 | Rabastens-de-Bigorre | 1 318 €/m² | moyenne |