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Mingot
83 faible Zone C1 214 €/m²
Prix m²
+45,7%
Évol. 1 an
8,86 €/m²
Loyer estimé
99
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mingot
À Mingot (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 214 €/m², soit 18,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,7 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
Quel est le prix au m² à Mingot ?
Le prix médian de l'immobilier à Mingot est de 1 214 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mingot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mingot a augmenté de 45,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,8 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+31,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 214 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,7% |
| Évol. pluriannuelle | -66,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,0 % |
| Taxe foncière |
35,43 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 963 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 628 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 900 €/m² | 2 | -75,2% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | +11,0% |
| 2024 | 833 €/m² | 1 | -16,7% |
| 2025 | 1 214 €/m² | 2 | +45,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Sénac | 1 337 €/m² | faible |
| 71 | Rabastens-de-Bigorre | 1 318 €/m² | moyenne |
| 61 | Lacassagne | 806 €/m² | faible |
| 66 | Montégut-Arros | 1 215 €/m² | faible |
| 71 | Sarriac-Bigorre | 1 371 €/m² | faible |
| 76 | Villecomtal-sur-Arros | 1 247 €/m² | moyenne |
| 69 | Mansan | 793 €/m² | faible |
| 66 | Lescurry | 1 825 €/m² | faible |