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Sarriac-Bigorre
71 faible Zone C1 371 €/m²
Prix m²
+197,5%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
271
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sarriac-Bigorre
À Sarriac-Bigorre (Hautes-Pyrénées), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 371 €/m², soit 170,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 197,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+197,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sarriac-Bigorre ?
Le prix médian de l'immobilier à Sarriac-Bigorre est de 1 371 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sarriac-Bigorre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sarriac-Bigorre a augmenté de 197,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+170,6 pp
vs Département (65)
Moy. dept : +26,9%
+182,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 371 €/m² |
| Évol. 1 an | +197,5% |
| Évol. pluriannuelle | +197,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,2 % |
| Taxe foncière |
49,20 % |
Économie & population
| Population | 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,6% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
5,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 702 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 461 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 779 €/m² | 2 | +68,8% |
| 2023 | 701 €/m² | 5 | -9,9% |
| 2024 | 460 €/m² | 3 | -34,3% |
| 2025 | 1 371 €/m² | 3 | +197,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Rabastens-de-Bigorre | 1 318 €/m² | moyenne |
| 65 | Ségalas | 2 355 €/m² | faible |
| 61 | Lacassagne | 806 €/m² | faible |
| 83 | Mingot | 1 214 €/m² | faible |
| 81 | Bazillac | 1 943 €/m² | faible |
| 81 | Liac | 1 287 €/m² | faible |
| 77 | Artagnan | 1 138 €/m² | faible |
| 67 | Escondeaux | 1 510 €/m² | faible |